地基下沉問題由施工方擔責嗎

“地基下沉問題是否由施工方擔責要具體情況具體分析，分析導致地基下沉的原因是什麼。如果是由於施工方案錯誤導致的質量不合格，是由施工方負責;如果設計單位、監理單位等也有過錯的，按各自的過錯承擔責任。”

地基處理的目的是利用換填、夯實、擠密、排水、膠結、加筋和熱學等方法對地基土進行加固，用以改良地基土的工程特性。

(1)提高地基的抗剪強度

(2)降低地基的壓縮性

(3)改善地基的透水特性

(4)改善地基的動力特性

(5)改善特殊土的不良地質特性地基處理的物件是軟弱地基和特殊土地基。

(1)加強房屋的整體剛度，如採用橫牆承重方案或增加橫牆;增設圈樑;減小房屋的長高比;採用筏式基礎、筏片基礎、箱形基礎等。

(2)調整荷載差異。

(3)改變建築體形，簡化建築平面。具有複雜的平面和立面的建築，即使承載力完全相同，也將引起嚴重的破壞。

(4)採用輕型結構、柔性結構。

(5)合理設定沉降縫。沉降縫位置宜設在：地基不同土層的交接處，或地基同一土層厚薄不一處;建築平面的轉折處;荷載或高度差異處;建築結構或基礎型別不同處;分期建築的交界處;區域性地下室的邊緣;過長房屋的適當部位。

(6)對基礎進行移軸處理，當偏心荷載較大時，可使基礎軸線偏離柱的軸線。

(7)施工中正確安排施工順序和施工進度，如對相鄰的建築，應先施工重、高(即荷載重、高度大)的建築，後施工輕、低(即荷載輕、高度小)的建築;對軟土地則應放慢施工速度，以便使地基能排水固結，提高承載力。否則，施工速度過快，將造成較大的孔水壓力，甚至使地基發生剪下破壞。