小區綠化被個人侵佔怎麼辦

小區綠化被個人侵佔，小區物業管理公司作為受業主委託管理小區的單位，應對私自圈佔公共綠地的行為進行制止。小區的公共綠地屬於業主共有，業主或他人不得隨意改變共有部分的設施和結構，不得侵佔共有部分。如果某一業主在未經全體業主共同決定而佔有改變公共綠地原狀，其行為實際上侵害了其他業主對公共綠地的管理、使用權。

因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意;物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。

首先，綠地意味著各種樹木植被，而養護這些植物，也需要耗費金錢成本。成本過高或維護這些超出需求範圍的綠地，可能會降低你的居住體驗。而且，這些養護成本很有可能攤高你的物業費用。

其次，小區綠地作為一個整體的工程。片面追求過大的綠地面積，很有可能會擠佔道路寬度。其實寬敞的道路，小區內良好的通過性，能夠讓生活更加高效便捷。

而且，住宅小區的土地一般由建築物用地、綠地用地和道路廣場用地三個部分構成。過大的綠地面積不僅會擠佔道路廣場的空間。隨著我們對休閒運動的需求擴張，這些活動空間的實際效用，要比過多的綠地來的更實惠。

因此，綠化面積不要一味求大，國家規定的綠化面積不低於30%就可以。反而要追求小區景觀綠地的層次感立體感，這樣才會住的更加舒適。