買房改房的弊端有哪些

1、房改房一般都是要居住滿一定年限才可出售，而且原單位具有優先購買權。

2、房改房對於銷售物件是有規定的，需是獨用成套公有住房的居民，或是符合條件的職工。

3、房改房對購買面積也是有要求的，購買的房改房面積需符合人均建築面積控制指標以內。

因此，購買房改房的時候，需要確認出售住房的個人是否就是產權證上的登記的那個人，最好的確認方法就是前往房管局進行確認。