5年後買下公租房便宜嗎多少錢

1、公租房是一種政府補貼住房，租滿5年就可以選擇是不是要買下，它是大約60%的周邊商業的房子的價格，購買自住房是便宜的，但是想要出售購賣出需要等5年後，政府優先回購，原價的價格加上原價5年銀行存款利息，享受不到的價格上漲的紅利。

2、5年後買公租房會不會更便宜呢？這要看情況而定。一些直轄市、市、縣人民政府禁止銷售經濟適用的住房。政府投資廉租保障性住房出售收入的管理，按照財政部門的有關規定執行。所以即使你買了一套便宜的公租房，後期的銷售也是比較麻煩的，要受很多限制。

3、公租房一般位於城市遠郊，區位相對較差，周邊公共設施和商業體系不完善。因此，整體房價相對較低，後期上漲空間不大。

公租房組滿5年後可以購買，購買價格是按照工程造價由政府宣佈的建築成本加上利息(3500左右)，前5年的租金可以抵消房款，但是這個房子只能由政府回購(購買價格加上利息回購)，不能自行賣給其他第三方。

當業主住滿5年後，價格計算購買可以成本價+銀行利息買給自己住(其中成本價格是指土地成本等綜合成本，構建一個成本，支付部分稅費)，一次性付款和分期付款買房時可以選擇。一次性付款後，不需要再支付租金;分期付款時，按未支付面積的規定支付租金。

1、公租房租期超過5年的可申請購房。承租人將政府建設募集的公租房出租五年以上，經市政府批准出售的，可以申請購買。出售的公共租賃房屋，自買受人辦理房地產登記之日起5年內不得掛牌交易。

2、如果5年後需要上市交易，政府將優先回購。如果政府放棄回購，則執行當時經濟適用房掛牌交易的相關規定。

3、公租期滿5年後，承租人享有優先購買權。具體可諮詢公屋管理部門。因為當地法規和當地法規不一樣。