提前還公積金貸款可以嗎

可以提前還公積金貸款，住房公積金貸款提前還款，還需要注意的是，如果借款人是部分提前還款，住房公積金管理中心對於還款金額有一定的要求，比如上海規定還款金額不低於6個月的貸款本息總額。而一次性提前還款，則不受此限制。

1、向公積金中心預約。

借款人需要事先查到當地公積金管理中心的服務熱線，撥打併查詢剩餘貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，並預約好現場的辦理的時間，然後按照約定的時間，帶上身份證到當地公積金管理中心申請要提前還款的金額。

2、填寫提前還款申請書。

借款人到公積金管理中心後，工作人員會要求借款人填寫想要的申請表。通常來說，選擇全部還款的需要填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，選擇部分還款的要填寫《住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨後借款人還要簽字並蓋章，借款人還需要提供相應的材料。

3、確定提前還款事項。

在填寫完申請表和提供完相關的材料證明後，申請人需要再次確認提前還款還貸的金額和日期。接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行，等待銀行的審批。

4、通過提前還款審批。

在銀行審批過後，接下來住房公積金管理中心就會開始對借款人的申請進行審批。住房公積金管理中心通過申請人的提前還款申請後，會收到審批成功的通知，接著就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。

5、還款表留檔。

在上述步驟完成後，其實還有最後一步，而且往往很多人都會忽略這一步。借款人提前還款成功後還要將提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。

1、部分還貸不要先還公積金。

對於組合貸款的購房者來說，如果有提前還款計劃的話，在辦理提前還款的時候一定要注意不要先還公積金，建議大家先還商業貸款，因為相比公積金貸款，商業貸款的利息比較高。如果借款人先還清商業貸款的話，那麼對於個人和家庭來說，每月的房貸壓力必定會減輕很多，而且利息也節省不少。

2、及時辦理房產抵押注銷。

在還清貸款之後，借款人注意應該及時房產抵押注銷，因為貸款買房時會把房產證抵押給銀行，所以大家在還清貸款之後一定要辦理抵押解除，否則，抵押記錄仍在房產部門有備案，未來埋下隱患。