轉讓費到底是什麼鬼

轉讓費到底是什麼鬼:

轉讓費是指租戶在店鋪租期內(未到期)徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案(貨物、加盟許可費、其他無形資產)等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

轉讓費受法律保護嗎:

目前，我國現行的法律法規尚未明確規定不能收取轉讓費，所以，收取轉讓費是業主與承租者的私人約定，屬於“你情我願”。但是，收取轉讓費的前提應當是轉讓合法。何為合法呢?應當是在徵得房東的同意後才可以轉讓。根據我國民法和合同法的相關規定，轉租需要房東同意，否則不得轉租，更別提收取轉讓費了。