物業是幹什麼的呢？

物業是幹什麼的呢？的答案是：物業保潔；公共設施的維護和管理；小區公共秩序管理；社會事務管理；突發應急搶修；監督住戶裝修；小區綠化；建立小區物業檔案

物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。其主要負責履行物業的管理合同，依法經營接受業委會和住宅小區居民的監督，物業管理會建立一個物業檔案，包括物業設計施工圖，住戶檔案，電子資訊等方便服務於住戶，未住戶提供一個全面舒適的居住環境，對於住戶裝飾，裝修過程中涉及到的各個方面都要進行管理，包括牆體，承重結構，外觀等，對裝修隊伍管理，垃圾裝修實行清運，保潔管理等，還要負責小區公共區域的環境衛生，比如樓梯小區，大道，小區廣場，還要定期開展對小區路面保潔，對花草樹木養護，修剪殺蟲，施肥栽種等，還有小區的路燈大道照明設施，負責公共設施裝置的管護養護，主要包含電線路給排水管管二次生活用水加壓裝置，公共裝置裝置正常的運轉，住戶的生活的生活的舒心。

《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。