銀行貸款買房需要擔保人嗎

1、如果借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業穩定、信用良好，一般不需要增加擔保人。

2、如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔保。

3、如果借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關係有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關係解除的影響，仍然的有效的。

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