門面房能用公積金貸款嗎

門面房並不能用公積金貸款，因為公積金貸款只能用來購買自住住房。如果要貸款買門面房，客戶只能選擇辦理商業貸款。

當然，商業貸款並沒有什麼不好，只是利率會比公積金貸款高一些。而只要客戶保持信用良好，具備按時還款的能力，貸款應該就能順利批下來。

大家還需要注意，公積金還有一個用途是可以用來償還房貸，不過通常也只能償還住房貸款本息，門面房不屬於住房，所以門面房貸款也不能用公積金進行抵償。

首先，門面房出租務必要簽訂“門面房出租合同”，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。

再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以衝抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。

另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。