一個房子可以有兩個戶主嗎

一個房子不可以有兩個戶主。一套房子只能有一個戶口本，一個戶主。根據相關規定，戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

安置房調換戶主姓名要根據土地性質和變更原因到相應的部門進行手續辦理。如果土地的性質是劃撥土地的話，房屋需要滿五年以上才能進行交易買賣，手續和交易買賣的手續一樣。如果是贈予或者繼承的話，那就需要到公證機關辦理公證手續才能去相關部門進行變更產權的手續。如果變更的原因是買賣的話，但房屋是出讓性質的土地，那就需要買賣雙方到房屋交易所進行相應的交易，交易的時候，賣家需要提供不動產權證以及夫妻雙方的身份證明，並且繳納相應的稅金，辦理相關手續就可以了。

沒有區別，房產證上產權人和共有人無任何權利差別。在我國，共有分為共同共有和按份共有。共同共有原則上共有人對共有財產享有的所有權是平均的，而按份共有則是按照事先約定的份額來享有的權利。房屋共有人是指在法律上共同擁有房屋相關義務和權利的人。共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋共享權利和承擔義務;“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋共享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。

查詢房屋戶主需要到當地房產局查詢房產檔案，房屋產權檔案登記的房屋權人應當就是房屋的主人。房屋產權登記是需要按照法律規定的，由有關國家機關對城市房屋的權進行登記。房屋是不動產，取得、變更房屋權是以房屋產權登記為標誌的。

1、網上查詢：點選省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢，輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢)。

2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證資訊(包括：房屋人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。