公積金新政成各地促樓市標配 貸款額度可提升至多少？

新政策公積金可上調，貸款額度至上百萬元，首套住房公積金的貸款首付比例只需兩成，而且支援公積金，支援首付款，目前在全國就有多地都已經宣佈了公積金的新貸款政策，包括江蘇南通，江蘇連雲港，浙江麗水，安徽亳州，安徽馬鞍山，廣東梅州，安徽蚌埠，江西贛州，雲南玉溪，湖南株洲，廣東深圳等地。自2023年我國公積金貸款政策迎來了新的調整。據瞭解，該項政策主要涉及公積金貸款額度、貸款期限和利率等方面，旨在進一步促進居民購房需求，刺激房地產市場活躍度，此次公積金新政的出臺，也引發了各地樓市的熱議。

據悉，公積金新政的最大亮點是貸款額度的提升，在此前的政策中，公積金貸款額度的上限為80萬元，而新政策將該上限提高到了上百萬元。這一調整，無疑給有購房需求的居民帶來了更多的選擇和機會，當然，貸款額度的提升並不是一刀切的，具體的額度還需根據申請人的個人情況和所購房屋的實際情況進行評估。

除了貸款額度的提升，公積金新政還對貸款期限和利率等方面進行了一定的調整。據瞭解，公積金貸款的最長期限由原來的25年調整為30年，這也為購房者提供了更多的還款時間。同時，公積金貸款的利率也有所下調，具體的利率水平還需根據各地的實際情況進行調整。

公積金新政的出臺，對於各地樓市的影響也是顯而易見的。在一些房價偏高的城市，公積金貸款的提高無疑為購房者提供了更多的資金支援，也有利於緩解一些購房者的資金壓力，公積金貸款的利率下調也有望吸引更多的購房者入市，進一步提升房地產市場的活躍度。有專家對於公積金新政的出臺提出了一些擔憂，認為公積金貸款的提高可能會進一步刺激房價上漲，加劇房地產市場的泡沫風險。此外，公積金貸款的提高還可能會導致一些購房者過度借貸，增加其財務風險。