LPR加點形成的浮動利率是什麼意思

貸款利率的定價方式分為固定利率定價和浮動利率定價。固定利率定價確定的貸款利率在整個借貸期限內，不隨物價或其他因素的變化而調整。而浮動利率定價的貸款利率不確定，隨物價或其他因素的變化而調整。

為了規範定價方式，浮動利率定價一般需要參考一個定價基準，並定期調整其執行利率。

以前浮動利率的定價基準為央行基準貸款利率，該利率由央行不定期釋出。

自2019年8月20日起，定價基準轉換為了LPR，每月更新一次。

“LPR加點形成的浮動利率”。

就是指以LPR為定價基準加上基點的浮動利率定價方式，基點的加減由借貸雙方協商，或政策影響等因素決定。

比如二套住房貸款利率不得低於相應期限的LPR加60個基點。

假設五年期的LPR為4.85%，那麼銀行提供的二套住房貸款利率不得低於5.45%。

根據個人資信情況，金融機構可能還會在5.45%的基礎上繼續加基點，形成最終的房貸利率。

1個基點等於0.01%。

LPR可登入全國銀行間同業拆借中心官網或中國人民銀行官網查詢。

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