洋房的最大缺點是什麼？

洋房的最大缺點是什麼？的答案是：開放式的生活方式；容積率很低；規劃凸顯人性化

洋房價格相對較高，與普通住所相比，花園洋房的價格相對要高一些，並且物業費偏高，洋房的物業費用要比普通住所高一些，洋房一般層數比較少，通常在3層至6層之間，小高層層數是9-11層，一般二者都帶閣樓，洋房外立面變化較少，只能帶常規的陽臺。

這也是吸引我們購買的一個主要因素。花園洋房，已然字面中有“洋”這個字，那麼其風格必定是國外的建築風格，重慶房產網常見的花園洋房建築風格多為歐洲和北美風格，也有少量南洋風格的規劃。

美化，因而小區的環境很好，整體風格和景象處理都非常講究，首層住所遍及有私家花園。花園洋房的方針顧客定位在中高收入人群，乃至包括國內高收入家庭、港澳臺地區及其他國家華人、外國人。

樓層低、容積率低，那麼居住的舒適的就更高，因而非常符合人們的居住需求。花園洋房在必定程度上依賴於現代都市文明，環境舒適而安靜。

很多花園洋房都是一梯兩戶或者一梯一戶的，每一層的居住的人比一般的高層住宅少，所以等電梯、坐電梯的體驗相對舒適。

花園洋房最大的特色，除了洋房，就是花園。不管是一樓，還是以上的樓層，甚至是頂層的露臺，花園的使用率相對那些高層住宅、第四代建築而言，有更大的自主權。

因為大家的樓層都不算太高，最高的也才6樓，人走到花園裡面往下看，不會產生恐高等不適感，而且樓棟之間住戶比較少，鄰里鄰居認識的比較多，熟人熟臉的，互相顧忌臉面，較少發生陌生人高空拋物（僥倖心理不會被發現）等素質參差不齊的事件。

花園洋房的樓層一般都是在6層及以下，這樣的樓層，哪怕是電梯維修或者停電，走樓梯步行上樓，也是可以接受的。

此外，發生火災等突發事件，逃生救援方面，也更迅速，這一點就和高層住宅的5樓以下的“逃生優勢”很類似。

1、洋房一樓最大的長處就是會贈送小花園，這也是很多人樂意買洋房一樓的原因。

2、家裡有老人家、孩子，天氣晴朗時，在花園裡面遊玩很不錯，這也是很多人挑選洋房一樓的原因。

3、沒有電梯停電的危險，一樓沒有電梯停電的危險，不論電梯是否停電，一樓不必爬樓梯，不必坐電梯。

4、一樓外出很便利，上幾層臺階回身就到家了，每天免去了爬樓梯之苦。

洋房一樓仍是有必定的優勢的，特別是一些家有老人家和孩子的家庭一般仍是會樂意挑選洋房一樓的，這也是為什麼洋房一樓會出現買不到的情況。