租辦公樓需要注意什麼

1、辦公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如產權證明(或經營權證明)，出租許可證明，出租方的營業執照和法人或法人授權證明。

2、租金、物業費、水電等相關費用的支付標準及付款方式，應在合同中明確承租房屋所產生的所有費用，並確定承擔方。

3、寫字樓報價常常以“元/平方米/日”為單位的，由於寫字樓往往是一個大產證，沒有進行產權分割，租戶租賃的面積是可以與出租方進行協商的，必須按照實際租賃的面積來計算租金。

4、注意約定免租期。辦公室出租需要注意交付的寫字樓一般是毛坯，也有一些會有簡單裝修，但絕大多數租戶會重新裝修，出租方往往會給租戶一個免租期，作為租戶的裝修時間。但是這只是實踐中的通常做法，並非出租方的法定義務，是否有免租期及免租期的長短由雙方自行約定。

5、辦公室出租需要注意租戶如果要將承租的寫字樓作為公司註冊地，應在合同中明確出租人能夠提供相關材料供承租人辦理營業執照。合同應明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收費。

6、寫字樓租金是按照平方來計算的，寫字樓通常都是一個大產權證，每個可以租賃的地方都沒有進行產權分割，租寫字樓的租戶想要租用多少面積是可以和開發商進行協商的。所以寫字樓的租金必須按照租賃的面積來計算。

1.首先了解公司需要租賃多少面積大小的寫字樓辦公室。

2.瞭解公司租寫字樓的大致預算是多少錢一平米。

3.瞭解公司想要把租那塊區域寫字樓辦公室。

4.瞭解好以上相關詳細資訊以後可以線上下或者線上方式進行尋找和選擇。

5.通過線下方式有：第一，自己公司安排員工到相關地區寫字樓物業管理公司一一詢問了解進行租賃。第二直接聯絡房產中介公司讓中介公司按照你的需求進行推薦幫你推薦合適的寫字樓租賃。

6.通過線上租寫字樓，只需要在百度上面進行搜尋寫字樓租賃關鍵詞，就可以找很多寫字樓出租平臺，然後在平臺上面進行租寫字樓即可。