學區房未來十年還會漲價嗎

可以這樣說，中國的教育不改革，不管是多少年以後，學區房一直都會吃香下去。學區房是孩子上學的東西，除非說是做丁克，要不你孩子總是要生的，只要你生孩子總是要上學的，所以這個教育的是跑不了，而教育又跟房子有關，擁有學區房就可以優先上該地區的學校，這個就是優先選擇權。

如果是為了學區這個價值點和孩子教育而買房，在目前教育資源不均衡的情況下，是值得的，畢竟改善教育資源不均衡這件事情還需要比較久的時間。

如果是為了投資附加學區價值的房子而買房，是存在風險的，因為附加了學區價值的房子本身價格已經高出同區位同品質房子很多錢，從投入產出回報率來講，是不划算的，假如一個房子300萬，學區價值100萬，那麼兩年後，房子升值到400萬，但學區價值依然是100萬，意味著前期投入就會比不是學區的房子多出100萬，但你的回報只是單純的房子升值，再加上學區這個附加值是有可能消除的，比如學校搬遷，那麼前期投入的100萬的學區價值消失了，風險較大。

如果條件允許，個人建議還是購買，第一可以用於小孩上學，優質學校就那麼幾所，所有有條件的都往裡擠造成優質學校的孩子家庭條件相對較好，孩子輔助教育相對較多，最後拉大孩子之間的差距，但也不排除孩子很努力，很聰明獲得更大的成就，第二，孩子上完學以後房子可以轉賣，就目前來說學區房價格比正常房價格高很多，也具有增值保值學作用。