住房公積金貸款提前還款怎麼辦理

1、在提前還貸前要查詢剩餘貸款額度，撥打公積金管理中心熱線，根據語音提示輸入提前還款的部分金額，隨後使用者攜帶身份證到當地公積金管理中心申請預約提前還款的金額。

2、使用者根據還款的多少選擇填寫申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨後工作人員簽字蓋章，並提供相應的材料。

3、接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行，等待銀行審批。

4、銀行審批通過後，接著是住房公積金管理中心審批。

5、申請人收到審批成功的通知後，就可以到銀行償還申請的還款金額和利息了。

6、使用者在提前還款成功後需要把提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。

1、最七年級年不要提前還款

要注意的是，在借款最七年級年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。

2、不可盲目跟風提前還款

住房貸款屬於長期貸款，其利率是一年一調。也就是說，即便近期利率調整，個人房貸新利率也要從明年1月1日開始實行，提前還貸意味著必須放棄一部分流動資金，同時承擔較大的資金壓力。借款人是否有更好的投資渠道。有點餘錢與其去銀行還款，不如尋覓好的投資渠道進行“錢生錢”，投資股票或基金也是不錯的選擇。

3、還清貸款不忘退保

還款者還要記得提前還清全部貸款後，要到保險公司等部門退保。因為在提前償還貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同也要提前終止，按照有關規定，貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費。