1、買賣雙方簽訂買賣合同;
2、買方選擇申請同行轉按揭或者跨行轉按揭;
3、買方向銀行申請轉按揭並提交相關材料,銀行對轉按揭申請進行稽核;
4、買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續,賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協議,並辦理登出抵押登記手續;
5、買賣雙方辦理房屋過戶手續;
6、買方到房管局辦理抵押權人為轉按揭銀行的抵押登記手續。