怎樣才能提高貸款通過率

1、瞭解清楚貸款所需材料：

申請貸款者若想順利獲貸，最好事先諮詢銀行需要的貸款材料有哪些，以便提前做好準備，因為貸款材料不完整也是會被銀行拒貸的。

2、保持良好的個人徵信：

在申請貸款買房時，銀行會對貸款人的個人徵信進行全方位的考察，通常銀行會審查貸款人5年內的貸款記錄和2年內信用卡記錄。購房者在平時的工作、生活中，一定要注意保持良好的個人徵信，這樣才有利於獲得銀行款。

3、別頻繁換工作：

提醒大家，如果你打算貸款買房，那麼在貸款買房前一定不能隨意更換工作。至少，在貸款買房前半年內不要更換。因為，銀行可以通過工作以及收入的穩定性來判斷申請人是否具備還款能力。如果你在辦理貸款業務前還更換公司或工作，銀行肯定會認為你的工作不穩定，還款能力會受影響，銀行信貸風險增高，從而造成貸款申請被拒。

1、如果買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。

2、對於個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。

3、目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是，貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合於收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

4、按時還款，是說貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。