深圳公認的第一富人區

深圳公認的第一富人區應當是深圳灣1號。深圳灣1號位於後海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所看到的第一個專案。是集辦公、居住、酒店、商業於一體的高階城市綜合體，將建成後海地區標誌性建築群，總建築面積358000㎡，建築高度70-338米。

深圳灣1號周邊擁有良好的生態環境和多樣的休閒娛樂設施，與周邊各功能組團聯絡密切，更是西部通道進出深港的門戶；交通網路非常發達，以三縱四橫的主幹道、深圳地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。

深圳公認的第一富人區是哪裡？

深圳公認的第一富人區：

1.深圳灣1號

深圳灣1號位於後海中心區，緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所看到的第一個專案，是集辦公、居住、酒店、商業於一體的高階城市綜合體，將建成後海地區標誌性建築群，總建築面積358000_，建築高度70-250米。

價格：均價100000元/平方米

2.鯨山覲海

鯨山覲海位於南山區蛇口工業區港灣大道西北側，佔地面積54390.91平方米，鯨山覲海位於鯨山別墅區內，屬於半山豪宅片區，整個地塊地勢北高南低，大致分為兩臺，高差較大，具有鮮明的山地特色，坐擁大南山，面朝深圳灣，自然景觀優秀。

價格：均價65000元/平方米

3.懿德軒

懿德軒，也叫智慧廣場，位於深圳南山區傳統豪宅片區華僑城，佔地面積26811.43平方米，總建築面積164875.96平方米。其中住宅佔地3萬多平方米，建築面積2萬多平方米，容積率0.66，主要為40套299平方米的複式公寓和32套330平方米別墅。

價格：均價3200萬元/套

4.大南山紫園

大南山紫園地處深圳市南山區前海灣青青世界旁，毗鄰月亮灣公園，佔地逾2.6萬平方米，包含獨棟、聯排、雙拼、空中別墅、錯層等物業型別，是一個高階生態別墅群。大南山紫園周邊被28萬平方米的百年荔林環繞，負氧離子含量高，近青青世界、大南山郊野公園、荔林公園、月亮灣公園等四大生態公園，生態資源優越。

價格：均價5000萬元/套

5.愛情灣山莊

愛琴灣山莊位於鹽田大梅沙片區，定位為“世界第九大富人區”，目前深圳最頂級的豪宅用地。其東部是擁有深圳最多山海資源的高階豪宅片區，50億重金打造的東部華僑城旅遊資源配套以及9平方公里的梧桐山、三洲田水庫天然湖泊等自然景觀，綠化率76%，臨近大梅沙1.8公里長濱海生態休閒岸線。

價格：均價100000元/平方米

6.東部華僑城天麓

由華僑城集團投資35億元人民幣精心打造，坐落於深圳大梅沙，佔地近9平方公里，是以“讓都市人迴歸自然”為宗旨、以文化旅遊為特色的“國家生態旅遊示範區”（國家旅遊局、國家環保總局聯合頒發），東部華僑城地產天麓依託主題生態公園，是有別於傳統物業的低密度山海大宅。

價格：最低價100000元/平方米

深圳公認的第一富人區

深圳灣1號。

深圳灣1號位於後海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所看到的第一個專案。是集辦公、居住、酒店、商業於一體的高階城市綜合體。

深圳，簡稱深，別稱鵬城，是廣東省下轄的副省級市、計劃單列市、超大城市，國務院批覆確定的中國經濟特區、全國性經濟中心城市和國際化城市。截至2018年，全市下轄9個區，總面積1997.47平方千米。深圳之名始見史籍於明朝永樂八年，清朝初年建墟，1979年成立深圳市，1980年設定經濟特區，是中國設立的第一個經濟特區，中國改革開放的視窗和新興移民城市。

深圳公認第一富人區 交首付要注意什麼

深圳的發展有多好大家肯定都是清楚的，所以深圳的有錢人也是非常多的，而有錢人扎堆買房的地方一般都是富人區，很多人對於深圳的富人區在哪裡是非常有興趣想要了解一下的，那麼接下來大家就來一起了解一下深圳公認第一富人區以及買房交首付注意什麼的內容。

深圳的發展有多好大家肯定都是清楚的，所以深圳的有錢人也是非常多的，而有錢人扎堆 買房 的地方一般都是富人區，很多人對於深圳的富人區在哪裡是非常有興趣想要了解一下的，那麼接下來大家就來一起了解一下關於深圳公認富人區以及買房交首付注意什麼的相關內容吧。

深圳公認富人區

深圳灣，整個區域都比較新，因為是在2009年之後的 樓盤 ，雖說這裡比較新，但是這裡硬體設施成熟，能發展成 豪宅 區域，也無可厚非。 華僑城 別墅 區，附近都是深圳著名的景點，比如世界之窗、歡樂谷等等。加上繁華的 地段 裡，華僑城也更加的顯得富豪。居住的富豪都是文藝的代表，很多都是藝術家。香蜜湖，空氣質量非常好，周圍環境景觀絕佳，內部有著120萬平方米的香蜜湖，香蜜湖尤其是深圳的副中心，已經是深圳乃至整個華南的豪宅聚居區之一。

交首付要注意什麼

1、核實 開發商五證

當大家準備把首付支付給開發商的時候，一定要合適清楚開發商的五證是否齊全，正規的開發商五證都應該是齊全的。如果開發商的五證不齊全，那麼大家千萬不要把 首付款 給到開發商那邊，因為五證不齊全的開發商所出售的房屋是不符合規定的。開發商的五證主要就是 土地證 、 建設用地規劃許可證 、建築工程規劃許可證、 建築工程施工許可證 、銷售許可證這五證，大家在看的時候主要是看 國有土地使用證 和 商品房預售許可證 ，如果這兩證沒有問題，那麼一般開發商那邊都沒有什麼大問題。

2、注意閱讀合同條款

買房是很正式的事情，所以在買房的時候， 購房 者都是需要和開發商那邊簽訂正式的 房屋買賣合同 ，當大家在與賣方那邊簽訂房屋買賣合同時，一定要注意看合同文字是否規範，小夥伴們可以到 房產局 網站上下載列印就可以，自己先審視閱讀一遍，等到簽訂的時候自己在仔細的檢視一番。

3、注意面積確認及面積差異處理

房屋的面積關係著房屋的購買價格，所以當大家在買房的時候一定要確定好房屋的面積才可以。大家如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在＂面積差異處理＂條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

4、注意房屋買賣的付款方式是否規範

大家在買房的時候都是需要支付房款給到服務商的，但是支付房款的方式肯定都有不同的地方，所以在大家與開發商簽訂合同的時候就應該在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定才行。

前面的文章為大家介紹的就是關於深圳公認人富人區以及買房交首付注意什麼的相關內容，深圳的房價本來就高，這些富人區的房屋價格更很多人不能承受的，所以大家在買房的時候一定要按照自己本身的情況去選擇房屋購買才可以，避免產生太大的壓力。