买房申请的公积金贷款要多长时间办下来

现在买房想申请公积金贷款，要齐备办理公积金贷款的所有资料，按照公积金管理中心规定的流程提出申请，提交资料，等待审批，符合条件的办下来时间最快1周，最长1个月就可以到帐。

1、借款人向担保公司提供相关身份资料证明。

2、申请组合贷款的借款人，须由单位提供单位公积金账号及本人公积金月缴额。

3、确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批。

4、审批通过后签订相关合同，办理有关手续。银行发放贷款。借款人按期还本付息。

1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住屋公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住屋公积金满一年;需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住屋;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住屋的合同或有关证明文件;

3、借款人同意将其与开发商签订的《住屋销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;

4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;

5、贷款人规定的其他条件。

住屋公积金可以通过往银行卡存钱，由银行划扣的方式还月供。提取公积金还款的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。

1、提取公积金一次性还款法--即用提取的住屋公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。

2、提取公积金停还若干月法--即用提取的住屋公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。

3、提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。