有房貸的房產可以貸款嗎？

按揭房的房屋所有權是屬於銀行的，因此房主其實沒有使用其再貸款的權利，但是在同一家銀行辦理貸款，按揭房也是可以獲得一定的貸款的。如果資金一時無法週轉，只要將手頭的按揭房抵押給銀行，就可把以前還的按揭款借出來使用。

要按照正常的要求和程序，處於按揭中是的房產理論上是無法申請抵押貸款的，而且就目前各銀行的規定來看，很多都不會接受個人辦理房屋二次抵押業務。