1、企業處置房屋資產:
借:固定資產清理
累計折舊
固定資產減值準備
貸:固定資產——房屋
2、處置房屋取得收入時:
借:銀行存款
貸:固定資產清理
應交税費——應交增值税(銷項税額)
3、若處置房屋產生利得:
借:固定資產清理
貸:營業外收入——非流動性資產處置利得
若處置房屋實現損失:
借:營業外支出——非流動性資產處置損失(或資產處置損益科目)
貸:固定資產清理
企業處置房屋,應當通過“固定資產清理”等科目以及“營業外收入”或“營業外支出”等科目核算。固定資產清理指的是因磨損、遭受非常災害和意外事故而喪失生產能力,所辦理的鑑定、報廢、核銷資產、處理殘值等工作。