平層房一般是指一套房屋的廳、卧、衞、廚等所有房間均處於同一層面上。有兩種含義,一種是指普通的房子,非複式或躍層格局;另一種是指豪宅的一種,大平層豪宅。是面積較大的平層住宅,大面寬、大尺度、一梯一户。兼具普通住宅和別墅等一些功能和特性。
面積不同:前者的面積至少要一百四十平以上;而後者並沒有面積上的要求。
設計理念不同:前者講究一層一家、全景觀、配套完善的居家環境;而後者屬於經濟型產品。
密度不同:前者一層一個電梯,密度低;而後者一層多達4户人家、兩個電梯,密度較高。
1、優點:內部所有功能區都在一個層面上,這樣利用率都比較高,而且可以減少空間的浪費。因為平層的面積普遍較大,這樣四側都可以有窗户,因此光線、通風都會比較好,這樣就可以增加幸福感。一層一家的形式也帶來了很好隱私性,而且提高大門口的利用率。
2、缺點:地理位置一般都比較好,出行比較便利,因此價格會比較高。裝潢可選擇的樣式較少,不太適合簡約風,這樣會顯得不夠大氣。
1、優點:住得高、看得遠,這樣有利於放鬆心情,而且還可以減少塵埃、噪音等侵擾,增加了睡眠環境。
2、缺點:施工難度較大,分攤範圍也比較大。如果遇到突發情況,出行難度增加,對物業要求會更高。