二手房貸款逾期會被拍賣嗎

二手房貸款逾期也是有可能會被拍賣的，但不一定逾期就會馬上會被拍賣，銀行還是會需要購房者進行正常還款的。逾期以後銀行工作人員首會對借款人進行催收,同時會發函通知借款人及時還款。如果多次催促以後還是沒有解決的話銀行就可能會起訴，並申請拍賣，這一點其實和新房是一樣的。

1、明確貸款時雙方義務

在合同中明確約定貸款手續辦理過程中雙方的義務，以分清責任。不論貸款手續由誰負責辦理，均應在合同中約定買賣各方應當提供的資料清單、提供期限以及不能按時提供資料時所應當承擔的違約責任。這樣，如果購房者不能按期取得貸款，就可以根據合同約定追究責任人的違約責任。

2、明確貸款批不下來的處理方式

在合同中明確約定貸款未批准或批准的額度、期限沒有達到購房者預期要求時的處理方式。建議買賣雙方在合同中約定以下內容：買受人已在合同約定的時間內辦理了貸款申請手續，貸款銀行不能按買受人申請的貸款金額和貸款年限發放貸款的，雙方所籤二手房買賣合同解除，買受人已支付的購房款全額退還，還款不計利息，即不能將貸款作為合同解除且不用承擔違約責任的條件。

4、要妥當選擇貸款銀行

對借款人來説，如果購買的是二手房，就可以自行選擇貸款銀行。各貸款銀行提供的服務品種不一樣，收費標準也不一樣，對借款人的要求也不盡相同，貸款額度和貸款期限也可能不同，借款人可以根據自己的實際情況選擇服務好、收費低、手續簡便快捷的貸款銀行。

5、提交真實的資料信息

銀行對貸款申請者的身份會進行嚴格核實，如果發現貸款申請者偽造資料，那銀行是不會給你貸款的，而且短時間內無法再次申請。因此，申請銀行貸款時要提交真實的資料信息。