房貸提前還一部分款怎麼操作

房貸如果想要提前還部分款項的話，客户先打房貸經辦銀行的服務熱線電話向客服人員提前預約，預約成功後再在約定時間內攜帶個人身份證、還款銀行卡等到網點辦理提前還款手續即可，把需要提前還的錢轉進還款銀行卡里，屆時銀行系統自然會從中扣款完成提前還款操作。

大家需要注意，若是沒有進行預約直接就存錢進卡里的話，銀行系統是不會多扣錢的，仍然會根據還款計劃規定的月還款額來扣除相應金額。

而由於提前還了部分款項後利息不再按貸款總額計算，而是按剩餘未還本金計算，還款額發生了變化，所以客户之後可以根據自身需求選擇縮減每月月供，保持還款期限不變;也可以選擇縮短還款期限，保持每月月供不變。若是縮減月供，可以減輕每月還款壓力;若是選擇縮短期限，則可以更早結清債務。

一般情況下都會，但追究你的資金來源，並不是因為你提前償還房貸，而是因為你有大額資金流動。

你需要明確一個概念，當一名用户突然出現大額資金的時候，銀行都會對這筆資金進行篩查，建議判斷資金的來源，通過這樣的方式來保護資金的安全性。並不是因為你突然償還房貸而追究你的資金來源，而是因為你的資金本身就存在一定的風險。

很多人會選擇按揭貸款的方式來償還房貸。

我們拿目前市面上的一線城市和二線城市的房價來舉例，目前一二線城市的房價已經達到了百萬級別以上，一線城市政策已經達到了千萬元以上。在這樣的前提下，很多人只能通過按揭的方式來購房，所以很多人需要分批償還房貸。如果你之前並沒有足夠的現金流，現在突然多了一筆錢，銀行肯定會追究我指定的來源。