房產類型中平墅是什麼意思

平墅指的是通過在設計上的創新，建造出超越相同別墅面積的空間尺度，意在為住户提高居住舒適度，平墅在設計上綜合了別墅和大平層的優點，把別墅上下樓的麻煩和普通公寓缺少私密性的缺點都做了優化。而且平墅的理念改變了高端住宅以往單純追求大面積、大尺度的傳統觀念，可以讓業主真正的體驗到把空間的奢侈轉化為生活的舒適。

1、功能性：旗鼓相當：別墅已經成為傳統豪宅的代表，是身份的象徵和完整居住功能性的代表。別墅擁有不同樓層的劃分，可以實現功能佈局的完整間隔。一般而言，別墅的設計是從負一層開始至地面三層，分別劃分為娛樂層、生活層、家庭活動、客房以及主人房。

而創新設計的平墅户型在功能佈局上並不遜色於別墅，平墅也可以完整地實現別墅的功能，甚至連空中游泳池、空中花園也可以通過轉移的設計來實現。通過比較來看，功能性上，別墅和平墅不分上下，較大的不同之處，就是別墅以樓板間隔功能區，而平墅則是以牆板間隔，就看你是願意上下跑，還是願意來回跑。

2、舒適性：平墅稍勝舒適性是平墅項目着力推介的賣點，在同樣功能性的前提下，平墅在舒適性上較於別墅是要稍有優勢。生活居住功能的轉換隻需要在同一平層就可以實現了。且由於面積都處於同一平層，空間會更加開闊，居住舒適性會更好。而且平墅與別墅相比，還有一個高度的優勢。

別墅地面以上的樓層數一般來説是3層左右，其居住的視野會受到極大的限制。而平墅樓層則可以去到十幾層甚至更高，平墅的眺空視野是別墅無法比擬的。而平層化之後，“平墅”相當於既擁有了別墅的功能，同時也擁有了高層的高空視野。