等額本金等額本息哪個划算

在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。所以等額本金更划算，只是前期還款壓力更大。

1、現在有一種比較流行的説法，説銀行放貸要先收利息，月供前期還的都是利息，等利息都還完了再還本金。其實，這種説法並不正確。銀行在為借款人計算房貸還款額的時候，一般是按月計息。借款人所還的月供金額由兩部分組成，一部分是本金，一部分是利息。兩者相加，正好是每月所還的月供金額。

2、目前，銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個月還款的本+息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額裏，本金部分始終保持不變，利息另算。另外還有一種説法，説等額本金還款方式比等額本息還款方式划算。這種提法也存在理解的誤區。

3、假設借款人選擇等額本金還款方式，總借款100萬元，分100個月平均還本金，則每月要還本金1萬元。第1個月還：本金1萬元加上100萬元本金借1個月應付的利息數;到了下個月，還本金還是1萬元，再加上(100-1)=99萬元本金借1個月應付的利息數。顯然，下個月的利息少於本月(本金變少)，所以總還款額也少於本月。

一般來説，還款人員在登錄網站後，只需要根據網站的提示開始註冊，然後填寫好姓名、證件的類型還有證件號碼等一些基本的信息。同時，還需要通過一些私密性的問題驗證或者是數字證書的驗證的方式來確認身份的真實性。一般來説，5分鐘左右就可以提交申請了，但是，如果是打印生成個人信用報告的話，那麼是需要等到次日的。如果説客户出現多次逾期還款的話，那麼也會形成不良的記錄，這樣也會給徵信記錄帶來相關的“污點”良好的信用記錄也是有助於客户獲得一些更高的貸款額度還有更低的利息;同時，為了規避一定的風險，銀行也會對徵信記錄相較差的客户提高貸款的利率，甚至是拒絕為其提供貸款。