2021經濟適用房可以買賣嗎

經濟適用房可以買賣的，但是需要滿足一定的條件才行的。分兩種情況，一種對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。另一種對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

1、指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。

2、經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果。

3、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭等符合規定條件可以申請購買或承租一套經濟適用住房。

申請的程序一般是：申請人先向户籍所在地的社區居委會提出申請，然後領取申請的表格，再提交申請表中所寫明的相關資料，再經過街道、民政還有住房保障部門的審批，後取得申請的資格證，然後再等待房源的安置，後要辦理申購的手續等等。具體的程序如下：

1、申請人持着本人及配偶身份證、户口本還有結婚證向户口所在地的房管局提出申請，辦理經濟適用住房的申購登記手續，然後領取申請審批表；

2、申請人應如實填寫申請審批表的內容並備齊所需的材料，然後向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續之後，報到區房管局審核了之後，再由區房管局再上報市房管局進行復核，對於申請人的住房情況的核實則由市房地產檔案館來出具證明；

3、市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之後，便在相關的網站上進行公示，時長為15天；

4、市房管局根據其評分情況，按照批次來批准購房的申請，然後對經批准的同一批次申請人通過公開搖號的方式，來確定選房順序；

5、申請人持批准的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發建設單位辦理選房與購房的手續。