樓層的精選

樓層越高公攤越大，因為高層都有防火逃生通道，並且電梯都有兩三部，這樣一來公攤面積就多了，並且每個樓層都有走廊、管道井和電纜井，設施多了之後公攤自然就大。一般公攤面積可以住宅樓公攤系...

1、開盤買房可以選樓層。2、在樓盤開盤時，如果繳納了定金的話，是可以進行選擇樓層的，在選擇樓層時需要考慮噪音問題，有關研究表明，並非樓層越高噪音越小。3、因為外界環境是複雜多變的，如果...

高處景觀好，但並不是越高噪音越小，聲音是往高處走的。樓層高的地方局裡地面噪音源會遠一點，但是同時會受到反射的噪音或者其他噪音的影響。一般在城市中，高層建築往往樓層越高，噪聲會越大，1-...

有消防通道的樓層可以買，但是不建議買。因為有消防通道的樓層私密性太差，有些中間戶窗外就是走廊，不掛窗簾，站在外面就能對室內情況一覽無餘，讓人沒有安全感，所以為了保護隱私，一般人都會拉著...

1、裝置層不建議買：裝置層一般設定樓層中間位置，是專為設定暖通、空調、給水排水和電氣的裝置和管道施工人員進入操作的空間層。在裝置層或其下一層，裝置的噪音、機械振動等都會給居住環...

容積率和樓層高低沒有關係，決定容積率的是佔地面積和總建築面積，如果在一定的佔地面積以內建築面積越大容積率就會越大，建築面積越小，容積率就越小。而樓層高度的高低並不會影響建築面積，所...

新房開盤選房可以選樓層，在樓盤開盤時，如果繳納了定金的話，是可以進行選擇樓層的，在選擇樓層時需要考慮噪音問題，有關研究表明，並非樓層越高噪音越小。因為外界環境是複雜多變的，如果噪音的來...

很多人買房不喜歡4，14，13，18這幾個數字，主要原因是中國人忌諱4，是因為“4”與“死”同音，加上“1”後，“14”就是“么四”，“要死”。買房不買18樓來自“18層地獄”之說，受這種文化的影響，十八樓...

全年365天自然光樓層=(樓層數×層高1×√3-實際樓間距)÷(層高2×√3)。計算時注意，√3是根號三，因為系統就把這個標誌作為開根號的標誌。這裡的樓層數和層高1是指的位於你購買建築南側...

18層黃金樓層是15-16層。這兩層是最佳的樓層，視野也非常的好，又越過了浮沉層，樓層的數字又非常的吉利，並且，9-12層空氣顆粒懸浮比較多(根據城市環境決定)，空氣質量稍差。不過還需要結合自身...

回南天雖說是由氣候引起的，但是高低樓層的感覺還是不一樣的。一層或者說是地下影響是最大的，但實際上除了一層二層，上面的樓層受影響差別不大，並非樓層越高，受潮溼的影響程度就越小。低樓層...

中間樓層更好，中間樓層是一棟樓價值較高的樓層，這樣的樓層高度適中，採光通風效果都不錯，對於購房者而言是很不錯的選擇，一般一棟樓中間樓層的價格也比較高，就是因為這些樓層居住舒適度更高。...

1、首先要選擇前後都沒有遮擋的房屋，這樣的房屋通風和採光都比較好。如果房子的通風和採光不好的話很有可能會影響以後的生活，房屋內容易潮溼。時間久了還會導致牆面或者傢俱發黴。前後...

投資買房選樓層一般選大樓的1/3到2/3之間會比較好，處以21層的大樓為例，它的較好樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺...

1、極端層極端層一般指的是頂層和底層的房屋，低層住宅採光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其衝的受害...

一般樓層的高度是多少合適的答案是：2.8米根據《國家住宅建築設計規範》中對於《層高和淨高》的規定，商品房的樓層高度必須符合以下標準：住宅層高不應高於2.80m;利用坡屋頂內空間作臥室時，...

有關係。首先，您必須瞭解您家的供暖系統，一般來說有三種：上供下回，這種取暖方式是屋頂越往下，熱量越低、越冷；另一個是下供上回，這種採暖方式是樓底暖樓上冷；另一個是分戶供熱，這種方式其實和下...

買房忌諱樓層有4樓、13樓、14樓、18樓、24樓等。買房樓層忌諱要有極端層、數字不吉利的樓層、裝置層、低樓層的房子。對於高層住宅而言，13-18是比較合適的樓層，視野和採光條件比較好，也不...

1、36層的樓房可以選擇16-26層的住房比較好。2、16層以上的房子視野都是比較開闊的，而且採光、通風效果好，也不會有太大的噪音，空氣的灰塵顆粒較小。3、所以空氣比較清新、乾淨，同時不會太...

一、低樓層的好處1、方便進出低樓層的住戶，進出特別方便，不用等電梯。而且偶爾爬一爬樓梯也很不錯，可以鍛鍊身體，適合老人家居住。2、夏天涼快低樓層靠近地面，夏天的時候比較涼快。3、方便...

低樓層陽臺如何防盜，下面就來給大家詳細介紹：對於住在低層的使用者來說，開放式的陽臺雖然能夠享受到一定的便利，但是，也有安全問題必須要考慮。因此，封陽臺對於低層的使用者來說是非常有必要的。...

1、看家庭成員組成：如果是年輕人則可以選擇價效比高、通風采光條件比較優良以及私密性比較好的高層，需要注意到的是高層的空氣會稍微稀薄，所以對於患有某些疾病的人會有一定的影響。家裡...

1、家庭成員：如果與老人、小孩一起同住的話，那就要參考他們的喜好和特點來選擇樓層。有小孩的話，就要看安全性的高低，如：陽臺的護欄是否結實、窗戶的高低、公共區域是否做足了安全措施。如...

次頂樓被稱為鳳凰樓指的是這個樓層比較好，比如說次頂樓位置較高，其視野很好，通風采光好，不容易受到噪音影響。除此之外，次頂樓上面還有一層，夏季不會太過炎熱等等，因此被很多購房者所喜愛，這個...

小高層住宅一般是8層-11層，平面佈局類似於多層，一梯兩戶且公攤面小。通常1-3層為低層，4-6層為多層，8-11層為小高層，12層以上為高層，超過100米以上的樓層為超高層。1、建築容積率高於多層住宅...