貸款資質是什麼意思

貸款資質無論對自然人還是法人來說，通常指的是五個方面的內容：

1、還款能力。

對個自然人而言，這個銀行主要，稽核貸款的人工作，及生活狀況。對法人而言主要是稽核法人經營盈利能力。

2、個人資產。

在資產方面，銀行主要是稽核貸款人，名下的固定和流動資產的數量，並進行估價。

3、信用等級。指貸款人的徵信情況，這裡主要是通過檢視，貸款人的徵信記錄來稽核。

4、資產變現。

貸款人在有大量資產的情況下，金融機構還會考察貸款申請人，資產變現情況。一旦發生逾期行為，其名下的資產被查封后，是否能迅速變現，回籠資金。通常情況下，別墅，寫字樓等，都是屬於較難變現的資產。

5、資產負債率。

資產負債率，它是用以衡量企業利用債權人提供資金進行經營活動的能力,以及反映債權人發放貸款的安全程度的指標,通過將企業的負債總額與資產總額相比較得出,反映在企業全部資產中屬於負債比率。