公積金貸款還清後拿證流程是什麼

1、個人住房公積金貸款還清後，客戶需要到受託銀行辦理貸款清償手續，然後申請開具貸款清償證明，以及拿回他項權證。

2、然後客戶還需要攜帶貸款結算證明、其他產權證明、個人身份證、房屋所有權證明等材料到當地房管局辦理解抵押手續。等房產抵押等級解除後，購房者就能拿回新的無抵押標註的房產證。

1、借款人查詢公積金管理中心熱線，撥打併查詢剩餘貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，隨後帶上身份證到當地公積金管理中心申請預約要提前還款的金額。

2、工作人員會為還款申請人提供申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨後簽字蓋章，並提供相應的材料。

3、申請人再次確認好提前還款還貸的金額和日期後，接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行，經過銀行審批。

4、銀行審批過後，接下來就開始住房公積金管理中心審批。

5、申請人收到審批成功的通知，就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。

6、提前還款成功後還要將提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。

住房公積金貸款是可以提前還款的，不過不同地區對於住房公積金提前還款的要求有所不同，一般要求住房公積金貸款使用者需要償還住房公積金貸款滿1年，並且在還貸的過程中沒有發生過逾期行為才可以辦理提前還款。

住房公積金貸款提前還款有提前部分還款和提前一次性全部結清兩種情況，提前部分還款貸款本金餘額就會相應變動，需要銀行重新變更月還款額與還款期限，提前部分還款可以選擇縮短還款期限，月供不變，或者是選擇還款期限不變，減少月供。若選擇提前一次性將剩餘欠款全部結清，那麼貸款利息計算到還款欠款當日為止。

一般來說，不建議住房公積金貸款提前還款，因為住房公積金貸款利率很低，如果提前還款了，那麼我們手中的自有流動資金就會明顯減少，如果之後再遇到好的投資專案，或者是遇到其他急需資金週轉的情況，要想再辦理貸款，那麼很難在申請到住房公積金這麼低的貸款利率了。