店面轉讓怎麼釋出資訊

1、互聯網釋出資訊。

現在是網際網路時代，通過網際網路釋出資訊可以達到快速傳播的效果。一般都是在第三方店鋪轉讓平臺釋出資訊，有些是免費的，但有些是付費的。

2、房屋中介釋出資訊。

線下的釋出資訊的平臺也是比較多的，可以直接找到房屋中介，將商鋪的資訊都給他們，包括你心儀的轉讓報價。通過房屋中介釋出的資訊可以讓周圍有意向的人看到，畢竟它們要租店鋪，也會去房屋中介看看。

3、店鋪門口釋出資訊。還有一種簡便的方法，就是在店鋪門口貼一張紙條，表達希望轉租的資訊。這種方法可以讓路過的人都看到，具有廣而告之的效果，但是傳播的區域有限，好處是可以讓人迅速實地考察。

1、確認轉讓人的身份檢視他是否是店面的產權所有人，如果店面的經營者就是房屋的所有人，然後檢視店面的產權證明以及營業執照，還有衛生許可證等證件是否都齊全，並瞭解轉讓的價格和房屋的租金情況。

2、如果你有意接手，雙方就可以開始洽談房屋的租金，以及經營的裝置還有裝修等專案的具體價錢。如果談定了就可以預付些定金，來保證優先接手店面的權利，收好定金收條，收條要寫清時間、金額數目、定金的用途等具體內容。

3、雙方簽訂店面轉讓協議和租賃合同，並約定雙方的具體權利和義務。合同簽署完畢之後按照合同的約定來付轉讓費。

4、轉讓方要協助接收方辦理過戶變更手續，所以接手方要及時憑簽訂合同，以及其他所需證件到工商部門辦理手續。

5、如果店面經營者也是承租人，就要檢視房屋的產權人簽訂的原始合同，並檢查是否有轉讓權。簽訂合同的時候要三方都同時在場並簽字證明。

1、你和轉租人談好商鋪出租費和轉讓費。商鋪轉讓費是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用。商鋪轉讓下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，但是注意上家是否有“上家非法做二房東”之嫌。正確的做法是，把店面業主請來三方一起協商、談判。

2、在事情議定後，與對方簽定書面轉讓協議，協議都有第三方簽字以示見證，一式多份。房東方面，在確定要在他的“地盤”開店後，你首先要要注意查詢、督辦他該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續(原則上講，按照“個體工商管理條例”是要辦的)

3、在簽訂店面租賃合同之前，你應當仔細看看你的上家與房東所籤的合同內容，明確哪些條款可繼承、借鑑、重寫。在簽約前，儘量在附近商鋪經營主那裡瞭解這個地帶租賃費及上面轉讓費的情況。

4、與房東簽訂新的店面租賃合同，租賃合同力求細緻。如果租賃人對經營專案有信心，擔心房東在到期續簽時提高租賃費，可將租賃時間適當延長一些;如擔心房東屆時拒絕續租，可在條款上寫明合同期滿時，保證自己優先租賃權。

5、簽署合同時雙方應當拿出各自身份證或戶口簿，簽上各自的真實姓名，並寫上身份證號碼。雙方相互“驗明正身”。為謹慎和鄭重起見，可對合同申請公證。合同一式三份，租賃人、房東和公證處各持一份。

6、定金問題。對方拿出房產證、身份證等有效證件，留給租賃人收據;如果定金是交轉租人的，那除了要轉租人按規矩開收據外，還一定要求收據上必須有房東的簽字證明(交定金時要求房東在場)。記住：在整個轉接過程中，房東是不可或缺的。