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網籤需要什麼材料

欄目: 精緻生活 / 釋出於: / 人氣:2.43W

1、買賣雙方當事人的身份證明、戶口本、銀行卡等。

2、合同電子文字及其相關資訊。

3、經備案後的登記簿及合同編號等資訊。

4、雙方當事人網籤的電子簽名或蓋章等。

網籤需要什麼材料

1、買房網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證,則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、買房網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字,並按照文字中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。

3、買房網籤時一定要注意合同條款中,雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、買房網籤時要注意面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時,應當在面積差異處理條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

5、買房網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發商在預售合同上往往大做文章,如只註明竣工日期,而不註明交付使用日期,運用“水電氣安裝後”、“質量驗收合格後”、“小區配套完成後”等一些模糊語言。

6、買房網籤時需要注意,對於開發商提出的自己認為不合理的條款,需要提出自己的修改意見,進行協商,如果您認為您的利益在合同當中無法保障,而開發商又不同意修改或補充的話,購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

網籤不一定非要本人去。國家的規定是一般來說,新房屋的網籤都是要本人去進行辦理的。但是如果本人確實沒辦法去,確實有事的情況下。那麼也是可以委託別人來進行辦理的。不過這種情況下,就需要去寫一份相關的委託書,說明清楚具體的情況才可以。這樣比較有法律效力,而且這個委託網籤的過程也比較合法、合理的。

網籤就是購房者和銷售物件進行簽訂合同後,要一起到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。然後會給個網籤號,可以通過這個號在網上進行查詢,網籤是為了讓房地產交易更加透明化。

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