沒有逾期為什麼徵信評分不足

1、申請人年齡偏低或者偏高：貸款有申請年齡要求，使用者的年齡不符合要求，則會扣除一部分綜合信用評分。

2、申請人負債率偏高：個人負債率偏高，使用者的還款能力就會受限，借錢給這類使用者逾期的風險較高，因此綜合信用評分會因為該原因導致被降低。

3、申請人沒有穩定的收入或者工作：貸款要求申請人有穩定的工作或者收入來源，使用者無法滿足該條件，則信用評分會被降低。

4、徵信查詢次數過多：徵信查詢次數過多說明使用者的經濟狀況不佳，這樣會影響綜合信用評分。

5、貸款賬戶活躍度偏低：使用者是新使用者，貸款賬戶活躍度不足，那麼系統給出的信用評分也會偏低。

貸款買房重點要看貸款人的徵信和還款能力，其中對徵信的最基本要求就是信用良好，不能有不良記錄。一般銀行會從徵信報告上的三個方面來判斷貸款人的徵信情況，一個是信貸記錄，一個是公共記錄，一個是查詢記錄。

其中信貸記錄在貸款前不能有逾期未還的欠款，以及2年內不能連續三次或累計6次逾期，否則都是不合規的徵信;公共記錄不能有偷稅漏稅記錄、被強制執行記錄等;查詢記錄則看貸款審批、擔保資格審查、信用卡審批三類硬查詢記錄短期內的次數。

徵信不好貸款買房要看程度，具體可分為兩種情況討論：

1、如果徵信不好是指徵信黑戶，短期內不管怎麼處理都沒用，除非是非本人原因造成的逾期看能不能通過提交異議申請進行修改，否則必須在還清逾期欠款2年後才有機會辦理房貸，甚至可能要等5年不良記錄徹底消除才行。

2、如果徵信不好但不是徵信黑戶，建議把逾期欠款還清後6個月再去辦理房貸，貸款前前徵信不要存在未還清的信用貸、大額信用分期等，要是能共同貸款最好，讓徵信好、還款能力強的一方做主貸人，自己做次貸人，一定程度上能獲得比較高的額度，以及提高貸款通過率。