小區內廣告費屬於誰所有

小區內廣告費屬於業主所有。小區內廣告費，實際上是小區公共收益的一部分，都屬於利用小區共有部分進行經營所取得的收益，在扣除廣告合理成本後應歸屬業主。

《中華人民共和國民法典》第二百七十四條規定，建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。

《中華人民共和國民法典》第二百八十二條規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。

具體來說，像小區電梯內廣告、門閘道閘廣告等公共區域的廣告收益;小區公共區域的停車費收益;小區公共區域內租賃的攤位收益;利用小區公共配套設施如球場、游泳池、活動室等的經營收入;自動售賣機的場地費;快遞櫃入場費等，都屬於小區公共收益，在扣除合理成本後都應歸全體業主共有。

而一般來說，“扣除合理成本”即為向物業公司支付一定的服務管理費。對於該收益的具體用途，國務院頒佈的《物業管理條例》第五十五條規定，業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。