華潤置地是國企嗎

華潤置地是國企嗎的答案是：是

華潤置地有限公司（公司簡稱：華潤置地，股票程式碼：HK1109）於1994年改組成立，是《財富》“世界500強”華潤（集團）有限公司（國有重點骨幹企業）旗下負責城市建設運營的業務單元，是行業領先的城市投資開發運營商。

華潤置地於1996年在香港聯交所上市，2010年被納入香港恆生指數成份股。2020年，華潤置地分拆商業運營與物業管理業務，成立華潤永珍生活有限公司（公司簡稱：華潤永珍生活，股票程式碼：HK1209）並於香港聯合交易所主機板成功上市，被納入香港恆生綜合指數成份股。

面向“十四五”，華潤置地以“城市投資開發運營商”的戰略定位為指引，構建了開發銷售型業務、經營性不動產業務、輕資產管理業務三大主營業務與生態圈要素型業務有機聯動的“3+1”一體化業務組合模式，打造城市投資開發運營生態圈。

開發銷售型業務，包括銷售經營的住宅、公建等；經營性不動產業務，包括持有租賃經營的購物中心、寫字樓、酒店等；輕資產管理業務即永珍生活，包括商業運營與物業管理業務；生態圈要素型業務包括長租、產業地產、城市更新、城建運營、文體場館運營、康養、酒店管理、影院等業務。

華潤置地堅持長期主義，業績持續跑贏大市。2021年，華潤置地總資產9,498億元（人民幣，下同），全年實現營業收入2,121億元，實現合約銷售額3,158億元，實現租金收入174億元，實現淨利潤324億元。

華潤置地秉承“誠實守信、業績導向、以人為本、合作共贏”的價值觀，積極踐行央企責任，堅持“品質給城市更多改變”的企業使命，始終圍繞城市的總體發展目標和規劃，充分發揮“大型城市地標綜合體、大型城市更新/城市舊改、大型城市場館、城市TOD上蓋綜合體、城市投資開發運營生態圈的構建和運營”五大核心競爭力和資源優勢，將自身“3+1”一體化業務組合模式與城市發展建設的需求有機結合，通過具有華潤置地特色的片區統籌模式，為城市建設與運營提供最優解決方案。

在2018年房企銷售榜單中，華潤置地以2100億位列行業第九，而在2018商業地產榜單上，華潤則連續第三年位列第一。2018年，華潤商業在營購物中心已超過30個，租賃面積超過200萬方，總零售額達360億元，會員數超過370萬人。同時，華潤還擁有超過10家酒店和超過250萬方的寫字樓專案。而在華潤80年司慶之際，佔地120平方公里，集合中國華潤大廈“春筍”、深圳灣永珍城、華潤深圳灣體育中心“春繭”、安達仕酒店、華潤金融大廈、悅府、瑞府、中國華潤大廈藝術中心、深圳灣木棉花酒店等九大業態於一身的華潤深圳灣完美呈現，標誌著華潤置地的城市運營能力邁上了無可匹敵的全新高度。

2022年華潤置地堅持穩健的投資策略，堅持聚焦重點城市，堅持以有效投資做實增量。2022上半年，華潤置地緊抓投資視窗期，新獲取專案24個，總地價人民幣578億元，權益地價469億元，權益面積佔比76%；新增土儲面積380萬平方米，權益面積290萬平方米；多元化拿地專案數量佔比21%；京津冀、粵港澳、長三角及成渝四大戰略區域權益地價佔比提升至88%，一二線高能級城市的新增可售貨值佔比達90%。

土儲總量充足，結構持續優化，可支援未來可持續健康發展，截至2022年6月30日，華潤置地總土地儲備面積6,614萬平方米，其中開發銷售型業務土儲面積5544萬平方米，一二線城市面積佔比維持在71%，土儲質量優質，安全性高；投資物業土儲面積1070萬平方米，其中購物中心佔比69%，一二線城市面積佔比82%。土地儲備佈局與結構優質，可保障未來三年以上的發展需求。