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做了擔保可以提取公積金嗎

欄目: 精緻生活 / 釋出於: / 人氣:1.67W

作為擔保人期間不能提取住房公積金。公積金不能直接提取,公積金是用於住房公積金貸款,也就是說只有貸款才能用,可以直接公積金貸款或是做按揭貸款。到貸款擔保銀行提出借款申請,準備好相關的材料即可。

做了擔保可以提取公積金嗎

1、貸款享受低利息

公積金貸款利息一直低於商業貸款,住房公積金貸款作為政策貸款,利率低,住房公積金貸款利息低於商業銀行住房貸款基準利率約2個百分點。

2、住房公積金貸款利息可抵扣個人所得稅。

相關法律規定,個人支付的住房公積金貸款利息可以從每月個人工資、工資收入的應納稅收入中扣除。

3、公積金提前償還規定寬鬆。

購房時如果是公積金貸款,購房者如果想提前償還,可以申請提前償還所有貸款,如果只是提前償還一部分,只要符合條件,資料齊全就能順利處理。另外,公積金貸款提前償還政策寬鬆,不受時間、金額、次數的限制,借款人可以隨時提前償還,不收取借款人的費用,商業貸款提前償還一般要收取一定的違約金。

1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請稽核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律檔案,將全部個貸資料交與擔保中心。

2、擔保中心對擔保申請進行稽核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(注:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)

3、借款人依據稽核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律檔案加蓋擔保中心公章。

4、稽核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

5、住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律檔案上簽字。

建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利,均可按公積金貸款的相關規定,申請公積金貸款。