對第一張圖中出現的情況處理
這個牆面反鹼比較嚴重了，可以確定是外牆的防水出問題了，下雨時雨水滲透進牆面，導致水分向內牆移動，破壞了內牆的基層和麵層，這種情長時間不處理會引發牆體結構穩定。
首先要通知物業，對外牆的防水進行處理。如果不做外牆防水處理，僅把內情處理完，不久後還會出現這樣的情況。
處理好外牆後，要將飄窗的掉皮部分全部剷掉，在看看上部沒掉皮的部分是否與基層粘結牢固。如果出現鬆動就繼續鏟，鏟至牆面堅固為止。
將鬆動的膩子層全部剷除，露出牆體基層，如出現漏洞或裂縫，要先用水泥砂漿將牆體找平。乾燥後，清理基層浮土，用膩子將整體區域找平，乾燥後刷一遍抗鹼底漆，在用白色油漆將牆面受損處補好就可以了。
對第二張圖中出現的情況處理
第二張圖看似窗框的位置，如果確定是這個位置，開裂的主要原因是兩種材料介面因張力不同引發的開裂。
比如說窗框的人造板材與牆體的基層對接處，掛完膩子後很平整，但兩種材料的張力不同，如牆體基層遇熱、冷、幹、潮變化不大，人造板材在環境影響下就會產生多種張力，干時變形，潮時膨脹。所以當環境溫度變化較大時，容易出現伸縮裂縫。
可以將沿裂縫延伸處兩側3至5釐米的膩子層全部剷除，處理好基層後，加一層網格布，再批刮膩子，待膩子乾燥後，用白油漆補色即可。
對第三張圖中出現的情況處理
第三張圖片情況比第一張好很多，也主要是受潮後引起基層粘連度不夠，脫落後開裂。
這張圖片的返潮是因為飄窗牆面的水汽蒸發到頂部引起的，沒有反鹼現象，所以不用刷抗鹼底漆了。
可以將脫落的區域剷除，建議剷除面積稍微大一些，向周邊延伸5釐米左右。剷除基層後，加一層網格布批刮膩子，待膩子層乾燥後用白油漆補色即可。
怎麼防止牆壁裂縫：牆面裂紋，首先歸結到牆面工藝處理上，交房一般開發商驗收都帶有大白，裝修的時候要剷除牆皮，鏟完牆皮有牆面裂紋處一般清晰可見，做鉗縫處理，掛網子，批刮石膏，後刷強固，起到牆面和膩子更好的結合，防止空鼓，區域性，或滿掛石膏找平，再膩子找平，打磨刷乳膠漆，
現在高層都是輕體牆，刷完乳膠漆你會發現有很多小細紋是由於乳膠漆有乾燥和緊緻等問題出現的，不太在意的話刷乳膠漆還是最環保的，如果在意就打磨完後刷基膜，貼桌布，牆衣之類的也是不錯選擇。
膩子牆刷乳膠漆的方法：掛完兩遍膩子粉之後，還要再打磨一遍（這個打磨很關鍵！否則再好的乳膠漆也刷不出效果！負責任的師傅都是拿著燈泡照著一點一點的打磨，打磨好壞直接關係後續乳膠漆的塗刷效果！可以這麼說，一半的工錢都是在打磨上！）
隔兩到三天最好就塗刷乳膠漆，如果時間間隔太長，膩子粉很容易被空氣氧化等，嚴重的還會造成後期脫落等。
一般乳膠漆工藝是一遍底漆，兩遍面漆，要想出到最好的效果，底漆千萬不要省。
塗刷乳膠漆有兩種方法，一種是滾塗，另一種是噴塗，各有優劣，但要達到最完美的效果，一般是噴塗最優。當然好的師傅滾塗也很好，就是對師傅要求高。
重點來了！如何才能出現如絲綢般的順滑光潔效果?！答案就是，每上完一遍乳膠漆就要細緻的打磨（打磨也是最考驗師傅本領的！而且要用最細的砂紙！），也就是說:上完底漆之後，要打磨；上完第一遍面漆之後還要打磨！最後再上一遍面漆！
交給你一個很實用的檢查塗刷效果的方法，用一個手電筒，在一面牆的邊緣打一束光，哪裡有陰影那哪裡就不平！而且還能發現師傅對細節處理的好不好！
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